一、楼盘档案

二、为什么这个盘值得放进对比名单

① 学区配置。五象新区第四实验小学/南宁十四中（以教育局划片为准），名校配置。

② 建发国企。建发是国企开发商，交付和品质有保障。

③ 136XX的价位。良庆中上价位，对应改善品质和学区配置。

先讲优点：学区+国企+改善品质三项叠加，改善家庭的核心需求全覆盖。

再讲要注意的：136XX 的价位在良庆属于中上，预算要算清楚；学区划片每年可能调整；期房等待期按揭照付。

适合人群：重视学区、追求改善品质、预算充足的换房家庭。

最后说点售楼处不会主动讲的：我们南宁本地楼盘服务团队，跟建发央玺有团购渠道合作。先报备、由我们带看，开发商那边有额外申请优惠和折扣的空间。

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