万科瑧湾悦怎么样？户型/价格/首付全解析
发布时间：2026-10-15 ｜ 更新：参考价 15199 元/㎡起
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交通近地铁2号线坛泽站，轨交出行便利，五象湖东侧路网通达
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教育周边实验一小、南宁三中等学校，具体划片以教育局公示为准
🟣 学区旁🌊 江景湖景🏙 大平层✅ 现房🟢 良庆区
1万科瑧湾悦项目简介
万科瑧湾悦由万科打造，位于五象湖东侧，是五象湖板块的高端改善盘。
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主推建面175-255㎡精装大平层，参考均价15199元/㎡起，部分现房在售，近地铁2号线坛泽站。
项目紧邻五象湖，近实验一小和南宁三中，一梯一户设计，圈层纯粹，是五象湖板块的头部改善产品。
2户型与面积
- 主力户型：建面约175-255㎡大平层
- 精装交付，一梯一户
- 价格区间约15199-23000元/㎡
- 具体户型图和楼层余量以售楼处公示为准
3价格与首付
参考均价15199元/㎡起（参考价·以售楼处公示为准）；价格区间约15199-23000元/㎡。
首付约43-88万，精装交付。具体首付方案和优惠以案场公示为准。
近五象湖湖景、地铁2号线坛泽站、南宁三中、实验一小、万象汇、万科里。
4楼盘优缺点
✅ 优点
- 万科品牌，精装品质有保障
- 五象湖东侧湖景资源
- 175-255㎡大平层，圈层纯粹
- 近实验一小/南宁三中，名校旁
⚠️ 需注意
- 价格高企，总价门槛高
- 大户型为主，刚需不友好
- 配套持续兑现中
5周边配套
- 🚇 交通：近地铁2号线坛泽站，轨交出行便利，五象湖东侧路网通达；
- 🏫 教育：周边实验一小、南宁三中等学校，具体划片以教育局公示为准；
- 🏬 商业：五象湖商圈·近万象汇、万科里商业，配套成熟；
- 🌳 生态：五象湖公园一线湖景、社区园林等生态配套，湖景资源稀缺。
周边配套信息仅供参考，最终以政府规划及开发商公示为准。
6适合什么人买？
- 高端改善：175-255㎡大平层
- 湖景偏好：五象湖东侧湖景资源
- 品牌偏好：万科精装品质
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免责声明：本文楼盘信息（价格、户型、首付政策）仅供参考，发布时间较早，实际以售楼处公示为准；学区划片以教育局公示为准；贷款方案以银行审批为准。本文仅作信息参考，不构成购房建议。