北投荷院怎么样？户型/价格/首付全解析
发布时间：2026-10-15 ｜ 更新：参考价 82xx 元/㎡起
北投荷院兴宁区 · 三塘
参考均价
82xx 元/㎡起
月供2600起；首付20万起（p15）
🚇
交通近地铁5号线金桥客运站，三塘路网衔接昆仑大道与那安快速路，通达首创奥特莱斯与朝阳。
🏫
教育周边天德路小学、天德路中学等公立教育资源，具体划片以教育局公示为准。
🔵 低月供🟣 学区旁🏙 大平层✅ 现房🟢 兴宁区
1北投荷院项目简介
北投荷院位于兴宁区三塘板块那考河畔，是集小高层、大平层与合院于一体的低密现房社区。
免费获取渠道底价
小高层8字头起、大平层83XX-11500元/㎡，合院125-205㎡赠送185㎡，近地铁5号线金桥客运站与首创奥特莱斯，面向刚需与改善别墅客群。
2户型与面积
- 小高层88-140㎡左右，8字头起
- 大平层140-186㎡，83XX-11500元/㎡
- 合院125-205㎡，赠送185㎡，总价280-630万/套
- 具体户型图与楼层以售楼处公示为准，建议实地看样
3价格与首付
小高层参考价82XX元/㎡起，大平层83XX-11500元/㎡，合院22000-28000元/㎡（总价280-630万/套），具体一房一价以售楼处公示为准。
项目为现房毛坯交付，月供2600起、首付20万起，具体首付与贷款执行规则以案场公示为准。
4楼盘优缺点
✅ 优点
- 现房在售，即买即住
- 产品丰富，小高层/大平层/合院全覆盖
- 合院赠送185㎡，低密院子稀缺
- 近那考河畔、首创奥特莱斯、地铁5号线
⚠️ 需注意
- 合院总价高，面向预算充足客群
- 三塘板块配套仍在完善
- 具体优惠需到案场确认
5周边配套
- 🚇 交通：近地铁5号线金桥客运站，三塘路网衔接昆仑大道与那安快速路，通达首创奥特莱斯与朝阳。；
- 🏫 教育：周边天德路小学、天德路中学等公立教育资源，具体划片以教育局公示为准。；
- 🏬 商业：首创奥特莱斯商圈，近那考河滨水商业。；
- 🌳 生态：紧邻那考河畔湿地公园，低密社区滨水绿地生态优越。。
周边配套信息仅供参考，最终以政府规划及开发商公示为准。
6适合什么人买？
- 首套刚需：小高层8字头起、月供2600起上车三塘的家庭
- 改善别墅：看重合院赠送185㎡、低密院子的客群
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免责声明：本文楼盘信息（价格、户型、首付政策）仅供参考，发布时间较早，实际以售楼处公示为准；学区划片以教育局公示为准；贷款方案以银行审批为准。本文仅作信息参考，不构成购房建议。