威宁青运村怎么样？户型/价格/首付全解析
发布时间：2026-10-15 ｜ 更新：参考价 11500 元/㎡起
威宁青运村良庆区 · 五象总部基地
参考均价
11500 元/㎡起
首付54万起（大平层）
🚇
交通近地铁3号线庆歌路站，体育中心旁，总部基地路网通达
🏫
教育周边天桃实验小学、南宁二中等学校，具体划片以教育局公示为准
🏬
商业五象总部基地商圈·体育中心板块，五象万象汇辐射
🟣 学区旁🏙 大平层✅ 现房✨ 精装🟢 良庆区
1威宁青运村项目简介
威宁青运村位于良庆区庆歌路10号，体育中心旁，五象总部基地核心位置，近地铁3号线庆歌路站。
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主推建面103-203㎡房源，含203㎡大平层产品，参考均价11500元/㎡起，现房在售，毛坯/精装可选。
项目由威宁国企打造，紧邻体育中心，近天桃实验小学和南宁二中，是五象总部基地的改善级楼盘。
2户型与面积
- 主力户型：建面约103-203㎡
- 大平层产品：建面约203㎡，均价约18000元/㎡
- 精装约12XXX元/㎡起
- 具体户型图和楼层余量以售楼处公示为准
3价格与首付
参考均价11500元/㎡起（参考价·以售楼处公示为准）；大平层约18000元/㎡，精装约12XXX元/㎡起。
大平层首付约54万起，现房毛坯/精装可选。具体首付方案和优惠以案场公示为准。
近体育中心、天桃实验小学、南宁二中，地段和配套都是总部基地级。
4楼盘优缺点
✅ 优点
- 五象总部基地核心地段
- 近地铁3号线庆歌路站
- 天桃实验小学/南宁二中，名校旁
- 体育中心旁，城市级配套
⚠️ 需注意
- 单价偏高，总价压力较大
- 大平层首付54万起，改善门槛高
- 部分改善户型公摊偏高
5周边配套
- 🚇 交通：近地铁3号线庆歌路站，体育中心旁，总部基地路网通达；
- 🏫 教育：周边天桃实验小学、南宁二中等学校，具体划片以教育局公示为准；
- 🏬 商业：五象总部基地商圈·体育中心板块，五象万象汇辐射；
- 🌳 生态：体育中心公园、滨江绿地等生态配套，近五象湖休闲空间。
周边配套信息仅供参考，最终以政府规划及开发商公示为准。
6适合什么人买？
- 改善大平层：103-203㎡大户型
- 学区改善：天桃实验小学/南宁二中
- 总部基地上班族：核心地段通勤近
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免责声明：本文楼盘信息（价格、户型、首付政策）仅供参考，发布时间较早，实际以售楼处公示为准；学区划片以教育局公示为准；贷款方案以银行审批为准。本文仅作信息参考，不构成购房建议。