中交象江来怎么样？户型/价格/优缺点全解析

1中交象江来是五象东的全龄学区改善盘

中交象江来位于邕宁区五象东板块，央企中交开发，主推 89-185㎡，含 143/185㎡ 大平层，参考单价 毛坯 7 字头起，首付约 17 万起。项目邻 4 号线清平坡站（在建），周边步云小学、江湾路小学、邕宁区民族中学、步云中学构成全龄学区，部分现房、支持毛坯/精装/奢装交付。

相比周边刚需盘，它户型更大、定位偏改善，适合想要学区确定性 + 大户型的家庭。

2户型与面积：89-185㎡ 含大平层

户型偏改善：

• 89-110㎡ 三房：刚需入门；
• 143/185㎡ 大平层：改善主力，空间阔绰。

毛坯/精装/奢装多种交付标准可选，具体以售楼处公示为准。

3价格与首付政策：毛坯7字头起 + 首付17万起

参考单价 毛坯 7 字头起，首付约 17 万起。以 89㎡ 估算：

• 总价约 62 万元起（以银行审批为准）；
• 部分房源已现房，可实地看样后再决定。

提醒：毛坯/精装价差大，报价时务必确认交付标准。

4楼盘优缺点

5周边配套

• 🚇 交通：邻地铁4号线清平坡站/五象火车站（在建）；
• 🏫 教育：步云小学、江湾路小学、邕宁区民族中学、步云中学（划片以教育局公示为准）（具体划片以教育局公示为准）；
• 🏬 商业：万达茂商圈旁，滨江公园方向；
• 🌳 生态：滨江公园江景生态资源。

周边配套信息来源公开资料与分销盘数据，仅供参考，最终以政府规划及开发商公示为准。

6适合什么人买？

• 改善家庭：143/185㎡大平层一步到位
• 学区家庭：全龄学区不折腾
• 央企偏好者：中交品牌+部分现房

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