中海湖上景明怎么样？户型/价格/优缺点全解析
发布时间：2026-10-15 ｜ 更新：参考价 12000-17000 元/㎡
中海湖上景明良庆区 · 五象总部基地
参考均价
12000-17000 元/㎡
首付57.8万起
🏙
主力户型大平层135-178㎡；叠墅180-232㎡
🚇
交通位于玉象路与三定路交汇处、南宁图书馆南侧，近五象总部基地路网，自驾出行便利，轨交辐射五象片区。
🏫
教育周边五象湖板块教育资源集聚，具体划片以教育局公示为准。
🏬
商业近五象万象汇、宜家家居、总部基地商圈，高端商业配套成熟。
🌊 江景湖景🏙 大平层🏡 别墅合院✅ 现房🟢 良庆区
1中海湖上景明项目简介
中海湖上景明落在五象总部基地旁，南宁图书馆南侧，是五象少见的一线湖景低密纯改善社区。
免费获取渠道底价
项目主打建面约135-178㎡大平层，另有180-232㎡叠墅产品，叠拼赠送面积可达220-600㎡。
公建化外立面、低密度规划，定位高端自住与资产配置，2024年底已交付。
2户型与面积
- 大平层建面约135-178㎡，四居五居改善尺度
- 叠墅建面约180-232㎡，赠送面积大
- 毛坯交付，具体户型图以售楼处公示为准
3价格与首付
参考均价12000-17000元/㎡，大平层15000元/㎡起，叠墅约500-1000万/套，参考价·以售楼处公示为准。
首付约57.8万起，具体按揭方案以案场公示为准。
4楼盘优缺点
✅ 优点
- 一线湖景资源稀缺，公建化外立面品质感强
- 低密纯改善社区，圈层纯粹、居住舒适度高
- 大平层加叠墅产品丰富，覆盖高端改善需求
- 已交付，实景可看，品质看得见
⚠️ 需注意
- 总价门槛高，首付57.8万起，适合预算充足客群
- 大户型为主，刚需上车压力大
- 具体叠墅赠送面积与一房一价以案场公示为准
5周边配套
- 🚇 交通：位于玉象路与三定路交汇处、南宁图书馆南侧，近五象总部基地路网，自驾出行便利，轨交辐射五象片区。；
- 🏫 教育：周边五象湖板块教育资源集聚，具体划片以教育局公示为准。；
- 🏬 商业：近五象万象汇、宜家家居、总部基地商圈，高端商业配套成熟。；
- 🌳 生态：紧邻五象湖，周边湖景公园、滨水绿道等生态配套优质，环境宜居。。
周边配套信息仅供参考，最终以政府规划及开发商公示为准。
6适合什么人买？
- 高端改善：低密纯住区，圈层纯粹
- 看重湖景：一线湖景，公建化外立面
- 别墅偏好：叠墅产品赠送面积大，适合终极改善
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免责声明：本文楼盘信息（价格、户型、首付政策）仅供参考，发布时间较早，实际以售楼处公示为准；学区划片以教育局公示为准；贷款方案以银行审批为准。本文仅作信息参考，不构成购房建议。