华润置地中山府怎么样？户型/价格/优缺点全解析
发布时间：2026-10-15 ｜ 更新：参考价 19000 元/㎡起
华润置地中山府青秀区 · 朝阳
参考均价
19000 元/㎡起
12万起（小户型）
🚇
交通近地铁1号线朝阳广场站，朝阳商圈核心，市中心路网发达，出行便利。
🏫
教育邻近中山路小学、南宁二中（本部），市中心名校资源，具体划片以教育局公示为准。
🏬
商业朝阳商圈核心，老城区商业配套成熟，民生广场、万达商圈辐射。
🟣 学区旁🌊 江景湖景🔷 小户型✅ 现房🟢 青秀区
1华润置地中山府项目简介
华润置地中山府位于青秀区朝阳商圈中山路，是华润打造的市中心江景现房。
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项目建面约39-147㎡，小户型39-78㎡，参考均价19000元/㎡起，小户型首付约12万起。
近地铁1号线朝阳广场站和南宁二中本部，一线江景加市中心地段，适合看重学区和成熟配套的家庭。
2户型与面积
- 主力建面约39-147㎡，小户型至大户型都有
- 小户型39-78㎡，低总价上车
- 毛坯现房，具体房源以售楼处公示为准
3价格与首付
参考均价19000元/㎡起，19000-27000元/㎡，参考价·以售楼处公示为准。
小户型首付约12万起，具体按揭方案以案场公示为准。
4楼盘优缺点
✅ 优点
- 朝阳商圈市中心地段，配套成熟
- 南宁二中本部学区，教育资源硬
- 一线江景，近地铁1号线朝阳广场站
- 小户型39-78㎡，低总价上车市中心
⚠️ 需注意
- 市中心单价高，大户型总价门槛高
- 老城区密度较大，居住舒适度需实地看
- 学区划片以教育局公示为准
5周边配套
- 🚇 交通：近地铁1号线朝阳广场站，朝阳商圈核心，市中心路网发达，出行便利。；
- 🏫 教育：邻近中山路小学、南宁二中（本部），市中心名校资源，具体划片以教育局公示为准。；
- 🏬 商业：朝阳商圈核心，老城区商业配套成熟，民生广场、万达商圈辐射。；
- 🌳 生态：一线临江，近邕江江滨公园、民生广场，滨江生态配套成熟。。
周边配套信息仅供参考，最终以政府规划及开发商公示为准。
6适合什么人买？
- 看重地段：朝阳商圈市中心，配套成熟
- 看重学区：南宁二中本部学区
- 小户型上车：39-78㎡小户，首付12万起
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免责声明：本文楼盘信息（价格、户型、首付政策）仅供参考，发布时间较早，实际以售楼处公示为准；学区划片以教育局公示为准；贷款方案以银行审批为准。本文仅作信息参考，不构成购房建议。