昌林中心怎么样？户型/价格/优缺点全解析
发布时间：2026-10-15 ｜ 更新：参考价 毛坯均价8500 元/㎡起
昌林中心良庆区 · 五象总部基地
参考均价
毛坯均价8500 元/㎡起
参考价 · 以售楼处公示为准
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主力户型A座公寓散售50㎡起/整层约1400㎡；B座写字楼整层约2000㎡
🚇
交通位于五象总部基地核心区，平乐大道、宋厢路路网发达，近地铁辐射范围，通勤商务区方便。
🏫
教育邻近二十中等学校资源，具体划片以教育局公示为准。
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商业五象总部基地商圈，商务办公、餐饮配套成熟，上班族聚集。
🏢 公寓🏬 写字楼🟢 良庆区
1昌林中心项目简介
昌林中心位于五象总部基地，是一个以公寓和写字楼为主的商办项目。
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A座公寓50㎡起散售，整层约1400㎡；B座写字楼整层约2000㎡，LOFT约5.09米层高，毛坯均价约8500元/㎡。
项目在总部基地核心商圈，适合企业办公、创业或投公寓收租，注意是50年产权、无燃气。
2户型与面积
- A座公寓散售50㎡起，整层约1400㎡
- B座写字楼整层约2000㎡
- LOFT约5.09米层高，可做双层
- 具体房源面积以售楼处公示为准
3价格与首付
毛坯均价约8500元/㎡，参考价·以售楼处公示为准。
商办产品首付、按揭政策与住宅不同，具体以案场公示为准。
4楼盘优缺点
✅ 优点
- 五象总部基地核心地段，商务氛围浓
- LOFT约5.09米层高，使用空间灵活
- 公寓、写字楼产品齐全，适合办公或投资
- 单价相对住宅低，门槛友好
⚠️ 需注意
- 商办性质，50年产权、无燃气，不通民水民电
- 不能落户、学区与住宅不同
- 具体招商与余房需到案场确认
5周边配套
- 🚇 交通：位于五象总部基地核心区，平乐大道、宋厢路路网发达，近地铁辐射范围，通勤商务区方便。；
- 🏫 教育：邻近二十中等学校资源，具体划片以教育局公示为准。；
- 🏬 商业：五象总部基地商圈，商务办公、餐饮配套成熟，上班族聚集。；
- 🌳 生态：近总部基地城市绿地、五象湖公园辐射，周边商务绿化配套较好。。
周边配套信息仅供参考，最终以政府规划及开发商公示为准。
6适合什么人买？
- 创业开公司：B座整层写字楼，企业办公首选
- 投公寓：A座50㎡起LOFT，低总价好出租
- 看重地段：总部基地核心，人流商务氛围浓
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免责声明：本文楼盘信息（价格、户型、首付政策）仅供参考，发布时间较早，实际以售楼处公示为准；学区划片以教育局公示为准；贷款方案以银行审批为准。本文仅作信息参考，不构成购房建议。