天健和府怎么样？户型/价格/优缺点全解析
发布时间：2026-10-15 ｜ 更新：参考价 9500 元/㎡起
天健和府江南区 · 经开区
参考均价
9500 元/㎡起
现房 · 4号线金阳路站 · 双学区
🟡 现房🟣 地铁口🟣 双学区🟤 143㎡大平层🟢 江南盛天地
1天健和府是4号线金阳路站的双学区现房
天健和府位于江南区经开区，4号线金阳路站，项目为 现房，主推 93-142㎡（大平层143㎡），参考单价 9500 元/㎡ 起（大平层约8200起），首付17万。
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学区为 沛阳路小学、经开区第一中学双学区，邻江南盛天地，毛坯/精装可选，适合地铁学区刚改家庭。
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2户型与面积：93-143㎡ 刚改到大平层
主力面积 93-143㎡：
- 93-118㎡ 三房/四房：刚改上车，双学区；
- 143㎡ 大平层：一步到位改善。
毛坯/精装可选，具体以售楼处公示为准。
3价格与首付：9500起 + 首付17万
参考单价 9500 元/㎡ 起（93-123㎡约9500-11000），首付17万：
- 现房销售，即买即住；
- 大平层143㎡约8200起，性价比突出。
4楼盘优缺点
✅ 优点
- 4号线金阳路站地铁口
- 现房即买即住
- 沛阳路小学+经开一中双学区
- 93-143㎡刚改到大平层覆盖
⚠️ 需注意
- 首付17万，门槛中等
- 9500起单价江南中高位
- 大平层143㎡总价高
5周边配套
- 🚇 交通：4号线金阳路站；
- 🏫 教育：沛阳路小学、经开区第一中学（划片以教育局公示为准）；
- 🏬 商业：江南盛天地商圈；
- 🌳 生态：以售楼处公示为准。
周边配套信息来源公开资料与分销盘数据，仅供参考，最终以政府规划及开发商公示为准。
6适合什么人买？
- 地铁学区刚改：4号线通勤+沛阳路小学经开一中；
- 现房偏好：即买即住；
- 大平层改善：143㎡一步到位。
同片区可对比华润置地西园、银光御品等盘（下方推荐卡片可直接咨询）。
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免责声明：本文楼盘信息（价格、户型、首付政策）来源于优居南宁分销盘公开资料，发布时间较早，实际以售楼处公示为准；学区划片以教育局公示为准；贷款方案以银行审批为准。本文仅作信息参考，不构成购房建议。