茂珑凤岭学府怎么样？户型/价格/优缺点全解析
发布时间：2026-10-15 ｜ 更新：参考价 13800 元/㎡起
茂珑凤岭学府青秀区 · 凤岭
参考均价
13800 元/㎡起
小户型首付20万起
🚇
交通凤岭板块路网衔接民族大道与凤岭北路，近地铁线路辐射范围，通勤东盟商务区与青秀主城便利。
🏫
教育紧邻翠竹实验学校，周边教育资源丰富，具体划片以教育局公示为准。
🏬
商业凤岭商圈、航洋城与万象城商圈辐射，日常购物餐饮配套成熟。
✅ 现房🟣 学区旁🔷 小户型🟢 青秀区
1茂珑凤岭学府项目简介
茂珑凤岭学府位于青秀区凤岭板块，周边教育资源丰富，紧邻翠竹实验学校。
免费获取渠道底价
项目为现房在售，主推78-143㎡二至三房，小户型首付20万起，面向想上车青秀凤岭的刚需与学区关注客群。
2户型与面积
- 主力面积78-143㎡，覆盖二房至三房
- 小户型首付20万起，上车门槛相对友好
- 具体户型图与楼层以售楼处公示为准，建议实地看样
3价格与首付
参考均价约13800元/㎡起，具体一房一价以售楼处公示为准。
项目为现房毛坯交付，小户型首付20万起，具体首付与优惠执行规则以案场公示为准。
4楼盘优缺点
✅ 优点
- 凤岭现房，即买即住，不用等交付
- 紧邻翠竹实验学校，教育资源丰富
- 78㎡小户型首付20万起，上车门槛友好
- 青秀凤岭核心地段，通勤便利
⚠️ 需注意
- 凤岭板块单价偏高，总价压力不小
- 部分户型公摊需实地了解
- 同板块竞品较多，建议仔细对比
5周边配套
- 🚇 交通：凤岭板块路网衔接民族大道与凤岭北路，近地铁线路辐射范围，通勤东盟商务区与青秀主城便利。；
- 🏫 教育：紧邻翠竹实验学校，周边教育资源丰富，具体划片以教育局公示为准。；
- 🏬 商业：凤岭商圈、航洋城与万象城商圈辐射，日常购物餐饮配套成熟。；
- 🌳 生态：凤岭板块近凤岭儿童公园与滨水绿地，日常休闲生态配套较好。。
周边配套信息仅供参考，最终以政府规划及开发商公示为准。
6适合什么人买？
- 首套刚需：想上车青秀凤岭、预算有限的年轻家庭
- 学区关注：看重翠竹实验学校周边教育资源的家庭
想对比更多同类型楼盘，可点上方推荐卡片直接咨询；点标签可查看该卖点全部楼盘合集。
茂珑凤岭学府最新价格、楼层余量、小户型首付20万起具体方案？购房顾问免费带看，报备后提供专属优惠，成交无中介费。
免责声明：本文楼盘信息（价格、户型、首付政策）仅供参考，发布时间较早，实际以售楼处公示为准；学区划片以教育局公示为准；贷款方案以银行审批为准。本文仅作信息参考，不构成购房建议。