广源凤岭壹号院怎么样？户型/价格/优缺点全解析
发布时间：2026-10-15 ｜ 更新：参考价 50万/套起
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交通青秀区凤岭路网，近地铁线路辐射范围，凤岭核心出行便利（站点以实际运行为准）。
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教育邻近桂雅路小学（开泰校区）、青秀区第五中学；具体划片以教育局公示为准。
🟠 0首付🔵 低月供🟣 学区旁🔷 小户型🟢 青秀区
1广源凤岭壹号院项目简介
广源凤岭壹号院位于青秀区凤岭，是凤岭板块少见的低总价小户型盘，区位与生活配套都较为成熟。
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主推建面约29-33.88㎡小户型，总价低、好上车，也适合投资出租。
参考总价50万/套起（单价约18300元/㎡起）、0首付，部分现房交付，邻近桂雅路小学（开泰校区）、青秀区第五中学，适合想以低总价落青秀、或小户型投资出租的客户。
2户型与面积
- 主力户型：建面约29-33.88㎡小户型
- 低总价，部分现房；具体一房一价以售楼处公示为准。
3价格与首付
参考总价50万/套起（单价约18300元/㎡起，也有60万/套房源），具体以案场公示为准。
0首付，部分现房交付。
参考价·以售楼处公示为准，首付与优惠具体执行规则以案场公示为准。
4楼盘优缺点
✅ 优点
- 凤岭低总价，50万/套起、0首付
- 邻近桂雅路小学开泰校区、青秀五中
- 29-33.88㎡小户型，好出租
- 部分现房交付
⚠️ 需注意
- 小户型居住尺度紧凑，适合过渡投资
- 单价偏高（约18300元/㎡起）
- 部分房源交付状态需到案场确认
5周边配套
- 🚇 交通：青秀区凤岭路网，近地铁线路辐射范围，凤岭核心出行便利（站点以实际运行为准）。；
- 🏫 教育：邻近桂雅路小学（开泰校区）、青秀区第五中学；具体划片以教育局公示为准。；
- 🏬 商业：凤岭商圈配套成熟，周边社区商业与餐饮便利。；
- 🌳 生态：凤岭城区，临近社区公园与绿地，日常休闲便利。。
周边配套信息仅供参考，最终以政府规划及开发商公示为准。
6适合什么人买？
- 低总价上车青秀：50万/套起、0首付
- 学区关注：邻近桂雅路小学、青秀五中
- 小户型投资：29-33㎡好出租
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免责声明：本文楼盘信息（价格、户型、首付政策）仅供参考，发布时间较早，实际以售楼处公示为准；学区划片以教育局公示为准；贷款方案以银行审批为准。本文仅作信息参考，不构成购房建议。