华润置地西园怎么样？户型/价格/优缺点全解析

1华润置地西园是江南区标杆一线江景纯改善盘

华润置地西园（手册内亦写华润西园）位于江南区邕江畔，2号线南宁剧场站约500米，一线江景，定位纯改善，主推 118-220㎡ 大平层，参考单价 13000-20000 元/㎡，首付29万起，现房销售。

华润品牌开发，江南小学、南宁十中学区，是江南区江景改善的标杆盘。

2户型与面积：118-220㎡ 纯改善大平层

全部为改善大平层户型：

• 118-143㎡ 三房/四房：改善上车，江景视野；
• 160-220㎡ 大平层：高端改善，一线江景。

毛坯交付，具体以售楼处公示为准。

3价格与首付：13000-20000 + 首付29万起

参考单价 13000-20000 元/㎡（大平层约13200起），首付29万起：

• 按118㎡估算总价约153万起，具体以银行审批为准；
• 现房销售，即买即住。

4楼盘优缺点

5周边配套

• 🚇 交通：2号线南宁剧场站约500米；
• 🏫 教育：江南小学、南宁十中（划片以教育局公示为准）；
• 🏬 商业：江南商圈成熟；
• 🌳 生态：一线邕江江景。

周边配套信息来源公开资料与分销盘数据，仅供参考，最终以政府规划及开发商公示为准。

6适合什么人买？

• 江景改善家庭：预算充足想要一线邕江大平层；
• 品牌偏好：认可华润产品力与物业；
• 地铁通勤：2号线500米直达主城。

同片区江景改善可对比轨道御水江岸、凯旋1号上水湾等（下方推荐卡片可直接咨询）。