广西印发《2026年广西购买新建商品房补贴实施方案》，自2026年9月25日至12月31日在全区开展购买新建商品房补贴活动，分为基础补贴和叠加补贴两大类。
自2026年9月25日起施行，至2026年12月31日止（均含当日）。如补贴活动截止前全区补贴资金额度使用完毕，则活动即时停止。
活动期间，在广西区内购买新建商品住房的购买人，商品房买卖合同网签备案后即可按方案申领基础购房补贴。
补贴按购房合同价或契税金额的一定比例发放，具体比例以住建部门公布的实施方案细则为准。
在基础补贴之上，重点刚需人群、婚育家庭、"卖旧买新"改善型家庭可再获叠加补贴。
多子女家庭购买新建商品住房的，可叠加享受育儿家庭专项补贴。
参与"以旧换新"的居民，出售旧房购买新房或先买后卖的，每套可获额外补贴。
本轮补贴总资金池为2.72亿元，所有项目共用一个池子，按审核通过时间先到先得，用完即止。
基础补贴的门槛很清晰：活动期间在广西区内买新建商品住房，商品房买卖合同总额高于25万元的，每套补1万元；合同总额等于或低于25万元的，每套补8000元。买新建商品车位的，每个车位补1000元。
在2026年9月25日至12月31日期间签合同并完成网签备案，即可申领基础补贴；叠加补贴需满足相应人群条件，如二孩三孩家庭、卖旧买新等。
申领遵循“从优不重复享受”原则，同一套房子不重复拿同类补贴。申报入口、材料和到账时间以南宁市住建部门实施细则为准，签约前建议先确认资格。
问：补贴是直接减房款吗？答：不是。网签备案后由购房者提交申请，审核通过后拨付到个人账户，需要留出审核和到账时间。
问：12月31日前签合同，是不是一定能拿到？答：不一定。资金池总额2.72亿元，先到先得，发完即止；如果在截止日前额度用完，活动会提前结束，越晚申报越有落空风险。
2026年9月25日起，广西全面开展购买新建商品房补贴活动，符合条件的购房者最高可获3万元补贴。基础补贴之外设置三项叠加：新市民/毕业生/灵活就业缴存人/退役军人叠加补贴、卖旧买新叠加补贴、初育（3000元）二孩（5000元）三孩（10000元）婚育家庭叠加补贴，符合多项条件可累计。
南宁在自治区补贴之外，还有多子女家庭购房补贴（二孩3万、三孩6万）等地方政策，符合条件的家庭可"区市两级"叠加享受，购房成本明显下降。购买时间以合同签订与备案时间为准，务必在活动期内网签备案。
补贴申领以官方公告为准，谨防"代办补贴"中介收费骗局——正规补贴申报不收费。签约前确认楼盘是否参与活动、补贴金额和申报时限，保留好合同与票据原件。