南宁租房看房清单：这 12 处一定要看

看房最容易被忽略的是「水」和「声」，这两项住进去才发现就晚了。

一、必看 8 项（决定要不要租）

• 水压：同时开两个水龙头，看水流是否明显变小
• 热水器：是燃气还是电，燃气要确认排气
• 隔音：让房东安静，听楼上和隔壁的声音
• 霉斑：墙角、衣柜背后、卫生间吊顶
• 采光：下午 3 点去看，能看出真实光照
• 电路：空调和热水器能否同时开（老房子会跳闸）
• 门窗：是否漏风、锁好不好用
• 下水：卫生间和厨房有没有返味

二、再看 4 项（决定租金值不值）

• 通勤：按上班时间实测一次，别只看地图距离
• 周边：菜市场、便利店、药店的实际距离
• 停车/充电：电动车有没有地方充
• 物业：楼道干不干净，反映管理水平

看房时拍视频，把水压、噪音、霉斑都录进去。签合同后再发现问题，房东大概率不认。