押金不退怎么办：3 步处理

押金纠纷的胜负手是证据，不是嗓门。

第一步：把证据固定下来

• 入住时的房屋照片/视频（有日期）
• 退租时的交房照片（同样角度）
• 水电燃气结清凭证
• 合同原件、押金收据、转账记录

第二步：书面催告

微信发一条明确的信息：「本人于 X 月 X 日退租 XX 房，房屋已按合同交还，押金 X 元请于 X 日内退还。」保留聊天记录。口头沟通在后续维权里几乎没用。

第三步：找对渠道

协商不成可以走：街道/社区调解、12345 市民热线、法院小额诉讼（标的 1 万以下，诉讼费 50 元）。多数房东在收到正式催告后会退。