参考均价10,888元/㎡
总价区间85-137万元
最低首付25万元（三成）
月供起2,604元 / 30 年
交付时间待核实以合同约定为准
物业费待核实以物业公示为准
北投时代位于五象总部基地核心区，临近地铁3号线，主推刚需及改善户型，参考均价约10888元/㎡。
适合谁，要接受什么
优点和劣势都写，看完自己判断可以接受的
- 地段核心，通勤便利
- 产品力强，社区品质有保障
- 改善优选，保值性好
要先想清楚
- 单价偏高总价压力大
- 部分户型公摊偏高
- 刚需门槛高
楼盘参数
能核实的都列出来| 项目名称 | 北投时代 | 开发商 | 广西北投地产 |
|---|---|---|---|
| 所在区域 | 良庆区 · 五象 | 销售状态 | 在售 |
| 参考均价 | 10,888 元/㎡ | 总价区间 | 85-137 万元 |
| 建面区间 | 78-126 ㎡ | 户型 | 2室 / 3室 |
| 交付时间 | 以合同约定为准 | 物业费 | 以物业公示为准 |
| 车位比 | 待核实 | 地铁 | 3号线 |
| 学区 | 新平路小学 | ||
月供测算
首付 30% · 30 年等额本息 · 年利率 3.3%| 建面 | 总价 | 首付 | 贷款 | 月供 | 契税 |
|---|---|---|---|---|---|
| 78㎡ | 84.9 万 | 25.5 万 | 59.4 万 | 2,604 元 | 0.8 万 |
| 102㎡ | 111.1 万 | 33.3 万 | 77.7 万 | 3,405 元 | 1.7 万 |
| 126㎡ | 137.2 万 | 41.2 万 | 96 万 | 4,206 元 | 2.1 万 |
以上为估算，不是银行批复结果。首套首付最低可做到两成，利率按各行当期政策执行，组合贷和公积金贷的算法不同，具体以面签时为准。 契税按首套计算：90㎡ 及以下 1%，90㎡ 以上 1.5%。
通勤与配套
按自驾、非高峰测算，仅供估算到东盟商务区待测算
到五象总部基地待测算
最近地铁3号线
地铁步行—
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