参考均价15,453元/㎡
总价区间147-240万元
最低首付44万元（三成）
月供起4,501元 / 30 年
交付时间待核实以合同约定为准
物业费待核实以物业公示为准
北投隐山位于青秀区凤岭核心板块，依山而建，主推改善型住宅，参考均价约15453元/㎡。
适合谁，要接受什么
优点和劣势都写，看完自己判断可以接受的
- 高端品质盘，稀缺地段
- 低密改善，居住舒适度高
- 圈层纯粹
要先想清楚
- 价格高企
- 大户型总价门槛高
- 配套持续兑现中
楼盘参数
能核实的都列出来| 项目名称 | 北投隐山 | 开发商 | 广西北投地产 |
|---|---|---|---|
| 所在区域 | 青秀区 · 凤岭 | 销售状态 | 在售 |
| 参考均价 | 15,453 元/㎡ | 总价区间 | 147-240 万元 |
| 建面区间 | 95-155 ㎡ | 户型 | 3室 / 4室 |
| 交付时间 | 以合同约定为准 | 物业费 | 以物业公示为准 |
| 车位比 | 待核实 | 地铁 | 暂未采集，以实际距离为准 |
| 学区 | 暂无明确划片，以教育局当年公布为准 | ||
月供测算
首付 30% · 30 年等额本息 · 年利率 3.3%| 建面 | 总价 | 首付 | 贷款 | 月供 | 契税 |
|---|---|---|---|---|---|
| 95㎡ | 146.8 万 | 44 万 | 102.8 万 | 4,501 元 | 2.2 万 |
| 125㎡ | 193.2 万 | 57.9 万 | 135.2 万 | 5,922 元 | 2.9 万 |
| 155㎡ | 239.5 万 | 71.9 万 | 167.7 万 | 7,343 元 | 3.6 万 |
以上为估算，不是银行批复结果。首套首付最低可做到两成，利率按各行当期政策执行，组合贷和公积金贷的算法不同，具体以面签时为准。 契税按首套计算：90㎡ 及以下 1%，90㎡ 以上 1.5%。
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