参考均价9,800元/㎡
总价区间91-110万元
最低首付27万元（三成）
月供起2,794元 / 30 年
交付时间2027年3月预计
物业费2.3元/㎡/月
江南区文岭街5号，93-112㎡两房主力，近学校与购物中心，生活便利。人气榜单热销盘，总价门槛友好，参考均价9800元/㎡。
楼盘参数
能核实的都列出来| 项目名称 | 恒力书香锦宸 | 开发商 | 以售楼处公示为准 |
|---|---|---|---|
| 所在区域 | 江南区 · 白沙大道 | 销售状态 | 在售 |
| 参考均价 | 9,800 元/㎡ | 总价区间 | 91-110 万元 |
| 建面区间 | 93-112 ㎡ | 户型 | 二居 |
| 交付时间 | 2027年3月 | 物业费 | 2.3 元/㎡/月 |
| 车位比 | 待核实 | 地铁 | 近地铁2号线 |
| 学区 | 文岭小学、那洪中学（划片以教育局公示为准） | ||
月供测算
首付 30% · 30 年等额本息 · 年利率 3.3%| 建面 | 总价 | 首付 | 贷款 | 月供 | 契税 |
|---|---|---|---|---|---|
| 93㎡ | 91.1 万 | 27.3 万 | 63.8 万 | 2,794 元 | 1.4 万 |
| 103㎡ | 100.9 万 | 30.3 万 | 70.7 万 | 3,095 元 | 1.5 万 |
| 112㎡ | 109.8 万 | 32.9 万 | 76.8 万 | 3,365 元 | 1.6 万 |
以上为估算，不是银行批复结果。首套首付最低可做到两成，利率按各行当期政策执行，组合贷和公积金贷的算法不同，具体以面签时为准。 契税按首套计算：90㎡ 及以下 1%，90㎡ 以上 1.5%。 按自己的首付和利率算一遍 ›
通勤与配套
按自驾、非高峰测算，仅供估算到东盟商务区待测算
到五象总部基地待测算
最近地铁近地铁2号线
地铁步行—
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