参考均价7,599元/㎡
总价区间66-79万元
最低首付20万元（三成）
月供起2,027元 / 30 年
交付时间待核实以合同约定为准
物业费待核实以物业公示为准
华宏云樾观棠位于兴宁区，参考均价 7,599 元/㎡。建面 87-104㎡。价格、面积和在售房源以售楼处公示为准，我们核对后会补全参数。
楼盘参数
能核实的都列出来| 项目名称 | 华宏云樾观棠 | 开发商 | 以售楼处公示为准 |
|---|---|---|---|
| 所在区域 | 兴宁区 | 销售状态 | 在售 |
| 参考均价 | 7,599 元/㎡ | 总价区间 | 66-79 万元 |
| 建面区间 | 87-104 ㎡ | 户型 | 待核实 |
| 交付时间 | 以合同约定为准 | 物业费 | 以物业公示为准 |
| 车位比 | 待核实 | 地铁 | 暂未采集，以实际距离为准 |
| 学区 | 暂无明确划片，以教育局当年公布为准 | ||
月供测算
首付 30% · 30 年等额本息 · 年利率 3.3%| 建面 | 总价 | 首付 | 贷款 | 月供 | 契税 |
|---|---|---|---|---|---|
| 87㎡ | 66.1 万 | 19.8 万 | 46.3 万 | 2,027 元 | 0.7 万 |
| 96㎡ | 73 万 | 21.9 万 | 51.1 万 | 2,236 元 | 1.1 万 |
| 104㎡ | 79 万 | 23.7 万 | 55.3 万 | 2,423 元 | 1.2 万 |
以上为估算，不是银行批复结果。首套首付最低可做到两成，利率按各行当期政策执行，组合贷和公积金贷的算法不同，具体以面签时为准。 契税按首套计算：90㎡ 及以下 1%，90㎡ 以上 1.5%。
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本页信息由我们实地核对后整理，参考均价、在售状态和交付时间以开发商公示及签约合同为准。 如发现价格或状态已变更，可微聊告知，我们会在 24 小时内更正。