参考均价17,500元/㎡
总价区间198-460万元
最低首付59万元（三成）
月供起6,062元 / 30 年
交付时间2027年12月预计
物业费2.5元/㎡/月
交投荣和樾园位于青秀区凤凰岭路18号，主推三居/四居/五居/别墅房源（建面113-263㎡），参考均价约17,500元/㎡。位于青秀区核心，是南宁政治、商业、文化中心，政务、商圈、名校资源密集，城市界面成熟。周边万象城、会展航洋城、东盟商务区商圈等配套逐步兑现，适合自住与资产配置。
适合谁，要接受什么
优点和劣势都写，看完自己判断可以接受的
- 高端品质盘，稀缺地段
- 低密改善，居住舒适度高
- 圈层纯粹，资产配置优选
要先想清楚
- 价格高企，适合预算充足的改善客群
- 大户型居多，总价门槛高
- 片区建设仍在持续兑现中
楼盘参数
能核实的都列出来| 项目名称 | 交投荣和樾园 | 开发商 | 品牌房企 |
|---|---|---|---|
| 所在区域 | 青秀区 · 凤岭北 | 销售状态 | 在售 |
| 参考均价 | 17,500 元/㎡ | 总价区间 | 198-460 万元 |
| 建面区间 | 113-263 ㎡ | 户型 | 三居 / 四居 / 五居 / 别墅 |
| 交付时间 | 2027年12月 | 物业费 | 2.5 元/㎡/月 |
| 车位比 | 待核实 | 地铁 | 近地铁 1号线/3号线 |
| 学区 | 暂无明确划片，以教育局当年公布为准 | ||
月供测算
首付 30% · 30 年等额本息 · 年利率 3.3%| 建面 | 总价 | 首付 | 贷款 | 月供 | 契税 |
|---|---|---|---|---|---|
| 113㎡ | 197.8 万 | 59.3 万 | 138.4 万 | 6,062 元 | 3 万 |
| 188㎡ | 329 万 | 98.7 万 | 230.3 万 | 10,086 元 | 4.9 万 |
| 263㎡ | 460.3 万 | 138.1 万 | 322.2 万 | 14,110 元 | 6.9 万 |
以上为估算，不是银行批复结果。首套首付最低可做到两成，利率按各行当期政策执行，组合贷和公积金贷的算法不同，具体以面签时为准。 契税按首套计算：90㎡ 及以下 1%，90㎡ 以上 1.5%。
通勤与配套
按自驾、非高峰测算，仅供估算到东盟商务区待测算
到五象总部基地待测算
最近地铁近地铁 1号线/3号线
地铁步行—
带看预约
先看三套对比，再决定跑不跑这一趟留个号码，顾问按你的预算和通勤要求筛三套，把价格、交付时间、劣势一起发你。 觉得不合适直接说不去，我们不安排第二次电话。
先报备，再带看
别自己先冲进售楼处 —— 案场一旦登记过，部分盘的渠道优惠就不好申请了。 我们先把优惠、特价房源和楼层余量问清，再安排你过去。
一起看看同区域或同价位段的其它盘全部楼盘 ›
本页信息由我们实地核对后整理，参考均价、在售状态和交付时间以开发商公示及签约合同为准。 如发现价格或状态已变更，可微聊告知，我们会在 24 小时内更正。