参考均价12,010元/㎡
总价区间107-143万元
最低首付32万元（三成）
月供起3,277元 / 30 年
交付时间2027年6月预计
物业费2.4元/㎡/月
星光大道与金凯路交汇处，89-119㎡四至五房，多轨交交汇出行便利，主卧套房设计。江南核心地段，参考均价12010元/㎡。
楼盘参数
能核实的都列出来| 项目名称 | 麒麟云邸 | 开发商 | 以售楼处公示为准 |
|---|---|---|---|
| 所在区域 | 江南区 · 星光大道 | 销售状态 | 在售 |
| 参考均价 | 12,010 元/㎡ | 总价区间 | 107-143 万元 |
| 建面区间 | 89-119 ㎡ | 户型 | 四居 / 五居 |
| 交付时间 | 2027年6月 | 物业费 | 2.4 元/㎡/月 |
| 车位比 | 待核实 | 地铁 | 多轨交：地铁2号线/4号线/5号线交汇 |
| 学区 | 金凯路小学、南宁经济技术开发区中学（划片以教育局公示为准） | ||
月供测算
首付 30% · 30 年等额本息 · 年利率 3.3%| 建面 | 总价 | 首付 | 贷款 | 月供 | 契税 |
|---|---|---|---|---|---|
| 89㎡ | 106.9 万 | 32.1 万 | 74.8 万 | 3,277 元 | 1.1 万 |
| 104㎡ | 124.9 万 | 37.5 万 | 87.4 万 | 3,829 元 | 1.9 万 |
| 119㎡ | 142.9 万 | 42.9 万 | 100 万 | 4,381 元 | 2.1 万 |
以上为估算，不是银行批复结果。首套首付最低可做到两成，利率按各行当期政策执行，组合贷和公积金贷的算法不同，具体以面签时为准。 契税按首套计算：90㎡ 及以下 1%，90㎡ 以上 1.5%。 按自己的首付和利率算一遍 ›
通勤与配套
按自驾、非高峰测算，仅供估算到东盟商务区待测算
到五象总部基地待测算
最近地铁多轨交：地铁2号线/4号线/5号线交汇
地铁步行—
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