参考均价14,500元/㎡
总价区间116-181万元
最低首付35万元（三成）
月供起3,556元 / 30 年
交付时间2026年12月预计
物业费2.5元/㎡/月
青秀凤岭北吉祥路20号，轨交物业精装交付，省心拎包入住。80-125㎡三至四房，主卧套房设计，靠近火车东站商务圈，参考均价14500元/㎡。
适合谁，要接受什么
优点和劣势都写，看完自己判断可以接受的
- 高端品质盘，稀缺地段
- 低密改善，居住舒适度高
- 圈层纯粹
要先想清楚
- 价格高企
- 大户型总价门槛高
- 配套持续兑现中
楼盘参数
能核实的都列出来| 项目名称 | 荣和城市之门 | 开发商 | 广西荣和集团 |
|---|---|---|---|
| 所在区域 | 青秀区 · 凤岭北 | 销售状态 | 在售 |
| 参考均价 | 14,500 元/㎡ | 总价区间 | 116-181 万元 |
| 建面区间 | 80-125 ㎡ | 户型 | 3室 / 4室 |
| 交付时间 | 2026年12月 | 物业费 | 2.5 元/㎡/月 |
| 车位比 | 待核实 | 地铁 | 近火车东站，地铁 1号线 |
| 学区 | 吉祥路小学 | ||
月供测算
首付 30% · 30 年等额本息 · 年利率 3.3%| 建面 | 总价 | 首付 | 贷款 | 月供 | 契税 |
|---|---|---|---|---|---|
| 80㎡ | 116 万 | 34.8 万 | 81.2 万 | 3,556 元 | 1.2 万 |
| 103㎡ | 149.4 万 | 44.8 万 | 104.5 万 | 4,579 元 | 2.2 万 |
| 125㎡ | 181.3 万 | 54.4 万 | 126.9 万 | 5,557 元 | 2.7 万 |
以上为估算，不是银行批复结果。首套首付最低可做到两成，利率按各行当期政策执行，组合贷和公积金贷的算法不同，具体以面签时为准。 契税按首套计算：90㎡ 及以下 1%，90㎡ 以上 1.5%。
通勤与配套
按自驾、非高峰测算，仅供估算到东盟商务区待测算
到五象总部基地待测算
最近地铁近火车东站，地铁 1号线
地铁步行—
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