参考均价5,500元/㎡
总价区间47-74万元
最低首付14万元（三成）
月供起1,433元 / 30 年
交付时间2027年6月预计
物业费2.2元/㎡/月
盛湖悦景位于邕宁，龙岗新区，主推三居/四居（建面85-135㎡），参考均价约5,500元/㎡。位于邕宁区龙岗新区，依邕江而建。
楼盘参数
能核实的都列出来| 项目名称 | 盛湖悦景 | 开发商 | 以售楼处公示为准 |
|---|---|---|---|
| 所在区域 | 邕宁区 · 龙岗 | 销售状态 | 在售 |
| 参考均价 | 5,500 元/㎡ | 总价区间 | 47-74 万元 |
| 建面区间 | 85-135 ㎡ | 户型 | 待核实 |
| 交付时间 | 2027年6月 | 物业费 | 2.2 元/㎡/月 |
| 车位比 | 待核实 | 地铁 | 近地铁4号线 |
| 学区 | 龙岗小学、邕宁高中 | ||
月供测算
首付 30% · 30 年等额本息 · 年利率 3.3%| 建面 | 总价 | 首付 | 贷款 | 月供 | 契税 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 46.8 万 | 14 万 | 32.7 万 | 1,433 元 | 0.5 万 |
| 110㎡ | 60.5 万 | 18.2 万 | 42.4 万 | 1,855 元 | 0.9 万 |
| 135㎡ | 74.3 万 | 22.3 万 | 52 万 | 2,276 元 | 1.1 万 |
以上为估算，不是银行批复结果。首套首付最低可做到两成，利率按各行当期政策执行，组合贷和公积金贷的算法不同，具体以面签时为准。 契税按首套计算：90㎡ 及以下 1%，90㎡ 以上 1.5%。 按自己的首付和利率算一遍 ›
通勤与配套
按自驾、非高峰测算，仅供估算到东盟商务区待测算
到五象总部基地待测算
最近地铁近地铁4号线
地铁步行—
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