参考均价8,200元/㎡
总价区间68-109万元
最低首付20万元（三成）
月供起2,087元 / 30 年
交付时间2026年12月预计
物业费2.2元/㎡/月
阳光城·相思湖天宸位于西乡塘相思湖，相思湖片区，主推三居/四居（建面83-133㎡），参考均价约8,200元/㎡。位于西乡塘区，高校聚集、人文氛围浓，地铁通达性好，生活配套齐备。周边朝阳商圈、安吉万达广场、相思湖商圈等配套完善，适合自住与资产配置。
楼盘参数
能核实的都列出来| 项目名称 | 阳光城·相思湖天宸 | 开发商 | 以售楼处公示为准 |
|---|---|---|---|
| 所在区域 | 西乡塘区 · 相思湖 | 销售状态 | 在售 |
| 参考均价 | 8,200 元/㎡ | 总价区间 | 68-109 万元 |
| 建面区间 | 83-133 ㎡ | 户型 | 待核实 |
| 交付时间 | 2026年12月 | 物业费 | 2.2 元/㎡/月 |
| 车位比 | 待核实 | 地铁 | 近地铁1号线/2号线 |
| 学区 | 秀田小学、南宁三十六中、广西大学附属学校 | ||
月供测算
首付 30% · 30 年等额本息 · 年利率 3.3%| 建面 | 总价 | 首付 | 贷款 | 月供 | 契税 |
|---|---|---|---|---|---|
| 83㎡ | 68.1 万 | 20.4 万 | 47.6 万 | 2,087 元 | 0.7 万 |
| 108㎡ | 88.6 万 | 26.6 万 | 62 万 | 2,715 元 | 1.3 万 |
| 133㎡ | 109.1 万 | 32.7 万 | 76.3 万 | 3,343 元 | 1.6 万 |
以上为估算，不是银行批复结果。首套首付最低可做到两成，利率按各行当期政策执行，组合贷和公积金贷的算法不同，具体以面签时为准。 契税按首套计算：90㎡ 及以下 1%，90㎡ 以上 1.5%。 按自己的首付和利率算一遍 ›
通勤与配套
按自驾、非高峰测算，仅供估算到东盟商务区待测算
到五象总部基地待测算
最近地铁近地铁1号线/2号线
地铁步行—
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