参考均价4,888元/㎡
总价区间38-58万元
最低首付11万元（三成）
月供起1,154元 / 30 年
交付时间待核实以合同约定为准
物业费待核实以物业公示为准
悦桂福弈和庭位于兴宁区，参考均价 4,888 元/㎡。建面 77-118㎡。价格、面积和在售房源以售楼处公示为准，我们核对后会补全参数。
楼盘参数
能核实的都列出来| 项目名称 | 悦桂福弈和庭 | 开发商 | 以售楼处公示为准 |
|---|---|---|---|
| 所在区域 | 兴宁区 | 销售状态 | 在售 |
| 参考均价 | 4,888 元/㎡ | 总价区间 | 38-58 万元 |
| 建面区间 | 77-118 ㎡ | 户型 | 待核实 |
| 交付时间 | 以合同约定为准 | 物业费 | 以物业公示为准 |
| 车位比 | 待核实 | 地铁 | 暂未采集，以实际距离为准 |
| 学区 | 未来小学 | ||
月供测算
首付 30% · 30 年等额本息 · 年利率 3.3%| 建面 | 总价 | 首付 | 贷款 | 月供 | 契税 |
|---|---|---|---|---|---|
| 77㎡ | 37.6 万 | 11.3 万 | 26.3 万 | 1,154 元 | 0.4 万 |
| 98㎡ | 47.9 万 | 14.4 万 | 33.5 万 | 1,469 元 | 0.7 万 |
| 118㎡ | 57.7 万 | 17.3 万 | 40.4 万 | 1,768 元 | 0.9 万 |
以上为估算，不是银行批复结果。首套首付最低可做到两成，利率按各行当期政策执行，组合贷和公积金贷的算法不同，具体以面签时为准。 契税按首套计算：90㎡ 及以下 1%，90㎡ 以上 1.5%。
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