参考均价8,500元/㎡
总价区间65-151万元
最低首付19万元（三成）
月供起1,980元 / 30 年
交付时间2027年6月预计
物业费2.3元/㎡/月
中南十洲位于良庆区那马镇纬3路两侧（南宁国际旅游度假区），主推三居/四居/五居房源（建面76-178㎡），参考均价约8,500元/㎡。位于五象新区，是南宁重点发展的城市新中心，总部基地、五象湖、体育中心等城市级配套集聚。周边五象万象汇、宜家家居、五象湖商圈等配套逐步兑现，适合自住与资产配置。
楼盘参数
能核实的都列出来| 项目名称 | 中南十洲 | 开发商 | 以售楼处公示为准 |
|---|---|---|---|
| 所在区域 | 良庆区 · 那马 | 销售状态 | 在售 |
| 参考均价 | 8,500 元/㎡ | 总价区间 | 65-151 万元 |
| 建面区间 | 76-178 ㎡ | 户型 | 待核实 |
| 交付时间 | 2027年6月 | 物业费 | 2.3 元/㎡/月 |
| 车位比 | 待核实 | 地铁 | 近地铁2号线/3号线/4号线 |
| 学区 | 五象实验学校、南宁三中五象校区、秀田小学五象校区（划片以教育局公示为准） | ||
月供测算
首付 30% · 30 年等额本息 · 年利率 3.3%| 建面 | 总价 | 首付 | 贷款 | 月供 | 契税 |
|---|---|---|---|---|---|
| 76㎡ | 64.6 万 | 19.4 万 | 45.2 万 | 1,980 元 | 0.6 万 |
| 127㎡ | 108 万 | 32.4 万 | 75.6 万 | 3,309 元 | 1.6 万 |
| 178㎡ | 151.3 万 | 45.4 万 | 105.9 万 | 4,638 元 | 2.3 万 |
以上为估算，不是银行批复结果。首套首付最低可做到两成，利率按各行当期政策执行，组合贷和公积金贷的算法不同，具体以面签时为准。 契税按首套计算：90㎡ 及以下 1%，90㎡ 以上 1.5%。 按自己的首付和利率算一遍 ›
通勤与配套
按自驾、非高峰测算，仅供估算到东盟商务区待测算
到五象总部基地待测算
最近地铁近地铁2号线/3号线/4号线
地铁步行—
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