商铺出租6 套在库挂牌
面议月租 元/㎡/月
40-200建面 ㎡
0 / 6写字楼 / 商铺
这栋楼在库的 6 套
同栋对比，先看面积和报价商铺出租
商铺出租
商铺出租
商铺出租
商铺出租
商铺出租这栋楼适合谁
按站内挂牌的面积与报价推断，不是招商说辞能对上的人群
- 有小面积铺位（最小 40㎡ 起），适合做社区店、快取店、外卖档口这类不需要大堂的模式。
- 以租为主（6 套），适合先租后看的客户；租期谈 3 年以上通常能要到更好的免租期。
- 位置在青秀区 · 东盟商务，盛天地商业街，通勤和客户来访动线建议自己跑一趟早高峰再定。
要提前想清楚的风险
- 挂牌价不等于成交价。同栋楼里朝向、楼层、装修差异很大， 拿最低价那套去谈最高价那套的条件，谈不下来是常态。
- 商铺报价常不含物业费、垃圾清运费和公摊水电，这三项加起来每月能占到租金的 10%-20%，谈价前先问清含不含。
- 能不能注册公司、能不能明火餐饮，站内数据判断不了，必须让物业给书面答复，别只听中介口述。
- 「在库 6 套」是站内挂出来的数量，不是整栋楼的真实空置量。 实际可租的房源，物业那边往往还有没挂出来的。
常见问题
问得最多的三条盛天地临街铺面现在有几套在租？行情什么价位？
站内目前有 6 套挂牌，其中出租 6 套、出售 0 套。当前挂牌没有可比的月租单价，多数是整租总价或面议，需要顾问按具体面积报。报价是业主挂牌价，实际成交普遍有谈价空间。
在盛天地临街铺面租写字楼要注意什么？
先确认物业费、中央空调加时费、水电公摊是不是包含在报价里——这三项在南宁的写字楼里经常要另算，加起来能差出 10-20 元/㎡/月。再确认免租期（装修期通常能谈 15-45 天）、押付方式（常见押二付三）、每年递增比例。这些都要写进合同，不要只听口头。
能不能注册公司？能不能做餐饮？
能不能注册看这栋楼的用途属性和物业规定，能不能做餐饮还要看有没有排烟、隔油、上下水条件。这两件事站内数据判断不了，必须签约前书面确认（最好拿到物业的书面回复），别等付了定金才发现不能用。
看这栋楼 · 带看免费
留个称呼和电话，顾问按你要的面积把 盛天地临街铺面 现在能看的房源一次整理给你， 含楼层、朝向、免租期能谈到多少、能不能注册。
同一片区还可以看同板块的楼，报价和面积段拿来横向比
本页房源信息来自站内挂牌整理，面积为业主或中介申报口径，租金与售价为挂牌报价， 不构成价格承诺，也不代表当前实际可租。物业费、空调加时费、能否注册、能否明火等， 以现场与业主/物业书面口径为准。带看免费，成交才收中介费。