南宁公积金贷款首付款比例明确：首套及第二套住房公积金贷款首付款比例不得低于住房价值的20%；购买配售型保障性住房的最低首付款比例为15%。
首套及第二套住房公积金贷款首付款比例不得低于住房价值的20%。
购买配售型保障性住房的最低首付款比例为15%。
纯公积金贷款：月还款额与月收入占比上限最高可按60%计算（扣除基本生活费后）。
公积金组合贷款的还款比例按银行与公积金中心规定执行。
自愿缴存公积金贷款执行首套政策的，首付不低于20%；执行二套政策的，首付不低于30%。
南宁公积金贷款首付比例：首套、二套统一不低于20%，购买配售型保障性住房最低15%。自愿缴存人员执行差异化标准：首套20%、二套30%。公积金组合贷款时，首付比例按商贷与公积金中较高要求执行。
以首套总价100万房源为例：公积金首付最低20万，可贷80万（在90万额度内可全部覆盖）；若总价更高，超出公积金额度部分走商贷，首付比例维持20%不变。首付之外预留契税、维修基金等费用，预算更从容。
首付比例以贷款申请时家庭住房情况认定，配售型保障性住房需提供认购资格相关材料。买房时把首付资金提前存入本人账户并保留转账凭证，银行审查更顺畅，也有助于更快放款。
举个例子：小陈首套买房，总价100万，按20%首付交20万，剩下80万走公积金贷款。按当前公积金利率和最长年限测算，月供相对商贷会便宜不少。
再看买配售型保障房的情况：同样100万总价，首付只要15万，贷款85万。对刚工作几年的年轻人来说，少掏5万首付，就能早一年上车。
如果买的是200万的改善型住房，首套首付40万，公积金最高贷90万，剩下70万就得走商贷，这时候组合贷的搭配就很关键。
有缴存人问：首付能不能用公积金账户里的钱付？多数情况是先自筹首付、再凭购房合同提取，不能直接“划扣”当首付，具体流程以柜台指引为准。
也有人问：二套首付为什么和首套一样是20%？这是南宁本轮政策的明确规定，目的是支持改善型需求，不再提高二套门槛。
还有人问：买完房之后能不能提取公积金余额付首付？可以凭购房合同和首付款凭证办理购房提取，但一般是先垫付、后提取，不会直接抵扣首付金额。