广西实施灵活就业人员缴存公积金新政,放宽缴存准入条件,并取消租房提取的地域限制,让个体户、自由职业者也能便捷缴存与使用公积金。
灵活就业人员(含个体工商户、自由职业者等)可自愿缴存住房公积金,缴存门槛进一步放宽。
自愿缴存后享受与单位缴存职工相近的贷款与提取权益。
取消"在南宁市所辖城区范围内"的区域限制,符合条件即可提取公积金支付房租。
灵活就业人员符合以下情形可提取:购建自住住房、无房租赁自住、偿还购房贷款本息、纳入最低生活保障、本人或直系亲属患重大疾病等。
自愿缴存人申请公积金贷款,首套首付比例不低于20%,二套不低于30%。
南宁灵活就业人员(个体户、自由职业、外卖骑手、网约车司机等)可自愿缴存住房公积金,缴存基数与比例可在规定范围内自行选择,连续正常缴存后可享受公积金贷款权益。相比单位职工,自愿缴存更灵活,缴多少、什么时候缴自己说了算。
自愿缴存人员申请公积金贷款:首套首付20%、二套30%;贷款额度、年限结合缴存余额、月缴存额和还款能力综合测算。每月按时缴存、账户余额充足,可贷额度更有保障。租房、还贷等提取场景同样适用,缴存越规范、提取越顺畅。
自愿缴存人可根据收入水平在政策范围内自主选择缴存基数和比例,收入高时可多缴、收入波动时可调整。建议结合未来贷款需求规划:想在买房时贷足额度,平时就保持稳定缴存、账户余额充裕。
以前灵活就业人员在县城或远郊租房可能提不了公积金,现在取消地域限制后,只要是无房租赁自住,符合条件就能提,和单位职工的提取范围拉齐了。这对在南宁周边县市打工、主城租房的年轻人特别实用。
购建自住住房、偿还房贷本息、纳入低保、本人或直系亲属患重大疾病等情形,灵活就业人员同样可以申请提取,不再因为“没有单位”而被挡在门外。
有个体户问:自己缴公积金划算吗?如果未来打算在南宁买房,公积金贷款利率明显低于商贷,连续缴一两年再贷款,省下的利息远多于自己缴进去的钱。
也有人问:缴了一段时间不想缴了怎么办?可以办理封存或停缴,账户余额不会消失;但停缴期间不能申请公积金贷款,重新启用也要看连续缴存期限。