南宁公积金贷款新政明确：缴存职工家庭在南宁市行政区域范围内购买新建自住商品住房的，公积金贷款最高额度在基准额度基础上再提高10万元。
购买新建自住商品住房的，公积金贷款最高额度在首套90万/二套80万基础上再提高10万元。
生育二孩、三孩家庭购买首套自住住房的，贷款额度进一步上浮。
面向在南宁市行政区域范围内购买新建商品房的缴存职工家庭。
二手房不适用新房加额政策，按基准额度执行。
公积金额度不足时可选择"公积金+商业"组合贷款，公积金部分享受低利率，商贷部分按市场利率。
南宁对购买新建商品住房的家庭，公积金贷款额度在基准基础上再增加10万元，支持刚需和改善型购房。即首套新房最高可贷额度在原90万元基础上进一步上浮，具体以购房合同备案和公积金中心审核为准。
该加额政策适用于活动期间购买新建商品住房的缴存职工，可与多子女家庭上浮政策叠加使用。二手房与新房额度政策不同，购房前先确认所购房屋性质，再测算可贷额度，规划最优贷款方案。
2026年9月25日起广西新建商品房补贴活动正在开展，符合条件家庭最高可获3万元补贴。公积金加额+购房补贴叠加，购买新房的综合成本进一步降低，刚需家庭可抓住政策窗口期。
这里说的“新建自住商品住房”，指的是开发商新建、首次出售、能办理商品房买卖合同备案的住宅。买这种房子，才能在首套90万、二套80万的基础上再加10万。
以下几种情况一般不算：二手房（哪怕是次新房）、单位集资房、回迁安置房、商业公寓、商铺。如果你不确定自己看中的房子能不能加额，签合同前让开发商提供预售许可证号，再到公积金中心核实一次。
有买房人问：我先交了首付、8月1日之后才办公积金贷款，能按新额度算吗？关键看贷款受理时间在不在新政施行之后，建议以公积金中心受理回执上的日期为准。
也有人问：买新房加10万和多子女上浮能同时享受吗？可以叠加，但叠加后的总额仍受当期最高额度限制，不是无上限。
还有人关心：期房和现房在加额上有区别吗？只要是新建商品住房、能正常备案，期房现房一视同仁，具体以合同备案时间为准。