楼市 验房收房 · 面积
面积误差怎么算
交房面积和合同不一致，3% 是条分界线。超过 3% 你有权退房。
示意图
规则（以合同约定和相关规定为准）
- 误差在 3% 以内（含）：按实际面积结算房价，多退少补
- 误差超过 3%：买方有权解除合同
- 面积缩水超过 3%：开发商双倍返还超出部分的房款
怎么核
看交房时的《房屋实测面积报告》，对比合同约定面积。有异议可申请重新测绘。
提醒公摊面积的变化也会影响套内面积，看报告时要分别核对「建筑面积」和「套内面积」。
交房面积和合同不一致，3% 是条分界线。超过 3% 你有权退房。
看交房时的《房屋实测面积报告》，对比合同约定面积。有异议可申请重新测绘。