楼市 验房收房 · 延迟交房
延迟交房怎么维权
先看合同约定的违约金标准，再走书面催告。集体维权比单打独斗有效。
示意图
第一步：查合同
看「交付期限」和「逾期交付责任」条款，多数合同约定按日万分之几计算违约金。
第二步：书面催告
发书面催告函（可 EMS，保留回执），明确要求交房并支付违约金。这一步是后续维权的基础。
第三步：联合与投诉
- 业主联合，统一口径，比单个人有效
- 向住建部门投诉，纳入监管
- 协商不成可诉讼，注意诉讼时效
提醒不可抗力（如政策停工）可能免责，但开发商要举证。别听口头解释，要书面文件。