退房搬家怎么把押金拿回来？南宁房东常扣这几项

搬屋不是光搬走就完，还有退房这一关。南宁房东退租爱扣钱，名目多，押金几千块，扣来扣去剩一半的不少见。

常扣的就几项。清洁费，一两百；墙面磨损，说你钉过钉子；家电坏了，要修要赔；家具磕了，按折旧算。你搬屋前留个心，这几项都能防。

想知道自己家这一车到底多少钱，可以约个免费上门估价。师傅上门看一眼东西多少、楼道宽窄、楼层高低，当场开一张报价单，单子上写得清清楚楚：车费含多少公里、楼层费收几层、拆装哪几件、哪些不含要另算，你拿单子对比别家也心里有数。搬东西的时候真有磕了碰了，照价赔，不用你扯皮。

先说清洁。退租前深度保洁一次，170到340，厨房油烟机、卫生间水垢都搞干净。你花两百保洁，房东就没理由扣你三百清洁费。这钱别省。

墙面和钉孔。租房钉过钉子挂东西，走之前用补墙膏一抹，十块钱搞定。别等房东拿手电照给你看。家电呢，搬走前拍一段视频，每个家电开关一遍，留底。真要坏，也是搬走前就坏，说不清楚的时候有视频在。

家具磕了最扯皮。搬家当天师傅搬坏了，前面说过照价赔。你搬的时候盯着点，墙角门框，真磕了当场记下来，别到退租才发现门上一个坑。

押金退还还有个节奏：退房当天别当场签放弃押金的字。先拍视频验房，墙上、家电都过一遍，和房东在视频里对清楚哪些是原本就有的痕迹。有争议的地方拍照留档，微信发房东确认。房东说要扣钱，让他列明细，哪一项扣多少，别一句收拾不干净就扣你三百。

押金这事，提前一周跟房东打个招呼，说哪天搬、哪天验房。别临时通知，房东安排不过来。验房的时候你在场，一项项过，当场有异议当场提。退押金的约定，微信里写一句，到期没退你催也有依据，不至于扯皮。退租当天拍的视频别删，存满三个月再说，房东后续找你说东西坏了，视频就是依据。押金到手再删，没到手之前，聊天记录和验房视频都留着，这是你退钱的底气。

东西多少拿不准叫什么车，留个手机号，顾问 30 分钟内回电，报车型和楼层费明细。

南宁 邕宁区 梁姨，2026 年 10 月