参考均价18,000元/㎡
总价区间252-468万元
最低首付76万元（三成）
月供起7,726元 / 30 年
交付时间待核实以合同约定为准
物业费待核实以物业公示为准
华润置地·西园位于江南区邕江畔，主推高端江景大平层，参考均价约18000元/㎡。
楼盘参数
能核实的都列出来| 项目名称 | 华润置地·西园 | 开发商 | 华润置地 |
|---|---|---|---|
| 所在区域 | 江南区 · 邕江 | 销售状态 | 在售 |
| 参考均价 | 18,000 元/㎡ | 总价区间 | 252-468 万元 |
| 建面区间 | 140-260 ㎡ | 户型 | 四居 / 五居 |
| 交付时间 | 以合同约定为准 | 物业费 | 以物业公示为准 |
| 车位比 | 待核实 | 地铁 | 暂未采集，以实际距离为准 |
| 学区 | 暂无明确划片，以教育局当年公布为准 | ||
月供测算
首付 30% · 30 年等额本息 · 年利率 3.3%| 建面 | 总价 | 首付 | 贷款 | 月供 | 契税 |
|---|---|---|---|---|---|
| 140㎡ | 252 万 | 75.6 万 | 176.4 万 | 7,726 元 | 3.8 万 |
| 200㎡ | 360 万 | 108 万 | 252 万 | 11,036 元 | 5.4 万 |
| 260㎡ | 468 万 | 140.4 万 | 327.6 万 | 14,347 元 | 7 万 |
以上为估算，不是银行批复结果。首套首付最低可做到两成，利率按各行当期政策执行，组合贷和公积金贷的算法不同，具体以面签时为准。 契税按首套计算：90㎡ 及以下 1%，90㎡ 以上 1.5%。 按自己的首付和利率算一遍 ›
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