南宁办公室装修后开荒保洁，按面积到底怎么收

办公室装修完，满地水泥点子、玻璃上全是涂料斑点，自己擦了两天累得直不起腰，后来还是找了开荒保洁。前后问了三家，把这个行当的收费问明白了。

先说价格。开荒保洁南宁的行情是8到15元一平，按建筑面积算。200平的办公室，1600到3000元，四个人干一天。含什么：地面清扫拖洗、玻璃内外、门窗框、窗台、开关面板除胶、柜内除尘、建筑垃圾归堆。不含的：高空外墙、大型灯具拆装、地毯深度清洗，这些要另算。

什么情况会加价。一是楼层高，玻璃在外立面，人要系安全绳，加钱。二是水泥点子特别多，装修没保护好地面，铲点子要额外人工。三是建筑垃圾特别多，清运另算，按车收。四是时间急，要当天干完加钱。所以报价的时候，让对方先上门看一眼现场再报价，别只在电话里听个数。

其实装修和保洁可以连着安排：预约报备带看不收费，我们是直租，租金里没有佣金，签约还送注册地址。站方顾问熟悉南宁这边靠谱的装修和保洁资源，签约写字楼租约的客户，注册公司或者变更地址这些企业一站式配套免费代办，后续办公配套的事我们也能一并安排。你专心收拾搬家，杂事有人帮你排。

几点实用建议。一是开荒保洁要在家具进场之前做，先做后搬，否则家具底下擦不到，搬完再擦一遍等于花两遍钱。二是玻璃内外一起谈，有的报价只含室内一面。三是回南天前后湿度大，墙地面有霉味的，让保洁做一次除霉处理，小公司这钱别省，员工天天坐里面。四是留个尾，保洁做完你按房间逐项验收，地面上的胶点、玻璃上的水痕当场指出来返工。

另外，保洁师傅的工作时间可以约在周末，不影响下周员工进场。结账的时候留两成尾款，验收完再付，别一次性付清。有的团队擦完玻璃留水印，你不盯着他们就走了。拍照留底也是个习惯，交房时什么状态，退租时好对照，物业费押金那栏就靠这些记录说话。别贪便宜找游击队，玻璃刮花了没人赔。

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南宁 良庆区 老雷，2026 年 10 月