南宁地铁3号线沿线租房，科园大道到平良立交行情

3号线（科园大道—平良立交）是南宁对上班族最友好的一条线，因为它穿过青秀区的核心办公区。在金湖、东盟商务区、东葛路上班的，租3号线沿线准没错。这篇把沿线各站租金捋一遍。

科园大道、心圩一带，一房一厅900到1400。这边租金低，适合预算紧、能接受通勤的年轻人。苏卢、安吉那边城中村单间更便宜，500到900。

往东到东葛路、滨湖路一带，一房一厅1600到2500。这一段是我最推荐的，通勤金湖广场地铁两站，二十多分钟，租金比埌东低两三百，生活配套成熟，粉店菜市都有。

你要是在3号线沿线找房，可以在站内提交表单，我们预约报备带看不收费，费用怎么算当面讲清楚，看不上也不催你。你把上班站点和预算给顾问，他沿线帮你筛房源，省得你一站站跑。

再往东到青秀山、平良立交一带，一房一厅1400到2000。这边靠近青秀山环境好，平良立交往南接五象新区。在青秀上班但预算中等的，这一段性价比不错。

3号线沿线，科园大道那边公司和产业园多，晚上人少；东葛路生活成熟；平良立交往南接五象。你要是在东葛路、滨湖路上班，住东葛路一带性价比高。看房时从房源走到地铁站掐表，导航说的步行时间往往偏短，要加五分钟。早高峰在哪站换乘、换乘挤不挤，都提前走一遍。把通勤时间卡死，住进去才不后悔。

3号线沿线，科园大道便宜但晚上人少，东葛路生活成熟，平良立交接五象。上班在金湖、东盟的，住东葛路性价比高。看房时从房源走到地铁站掐表，导航时间加五分钟。早高峰换乘挤不挤，提前走一遍，住进去才不后悔。

看房从房源走到地铁站掐表，导航时间加五分钟。早高峰换乘挤不挤，提前走一遍。把通勤卡死，住进去才不后悔。

最后提醒一句：租房是住一年两年的事，前期多花点时间对比，后面少扯皮半年。房子没有十全十美的，按你最在意的那条——通勤、价格、采光——选，能满足七成就可以签。别追求完美，差不多合适就定，好房子不等人。找房过程中有拿不准的，随时在站内问，顾问陪你一起判断。

拿不准该租哪一片，留个手机号，顾问 30 分钟内回电，按你的通勤和预算报三套。

南宁 青秀区 小陈，2026 年 10 月