南宁江南万达周边租房，两房一厅什么价

江南万达是江南这边最热闹的商圈，2号线亭洪路站出来就是。在江南上班、又想生活方便的朋友，租房基本都会先看这一片。这篇把江南几个板块的租金行情说清楚。

江南万达周边，两房一厅1600到2300。近亭洪路站的电梯房贵两三百，菠萝岭、石柱岭一带的老步梯房便宜两三百。一房一厅的话，亭洪路站周边1100到1600。

再说通勤。从亭洪路站坐2号线，到朝阳广场六站，到火车站换乘1号线去埌东，全程四十分钟左右。在江南万达、亭子码头附近上班的，住这一片最舒服；要经常跑埌东出差的，就掂量一下通勤。

你要是在江南上班、想找两房，可以在站内提交表单，我们预约报备带看不收费，费用怎么算当面讲清楚，看不上也不催你。同一片区的电梯房和步梯房一起看，差价和居住感受现场对比，选得更准。

江南这边生活成本比青秀低。菜市菜价便宜，粉店多，江南万达商场、亭子码头夜市都在周边。缺点是老小区停车紧张，江上回南天湿气重，看房时留意墙面和衣柜背面有没有霉斑。

江南这边菜价比青秀便宜，亭子码头晚上有夜市，江南万达商场吃的多。租房时问清楚物业费，老小区0.5到0.8元一平，电梯小区1.5到2.8元。两房按80平算，物业费一个月120到220，也是固定开销。近2号线亭洪路站的房源，比离地铁远的贵两百，天天通勤的话，这个钱花得值。看房顺便去江边走一圈，江南这边靠江，傍晚风大凉快，夏天比市中心舒服。

江南生活成本低，菜场便宜、粉店多，两房1600在江南算正常。近2号线亭洪路站的房子，通勤埌东四十分钟。每天通勤时间长，但房租省下来的钱够你一个月多吃几顿好的。年轻人刚工作，先选便宜的，等工资涨了再往青秀挪。

江南这边夜市热闹，亭子码头晚上散步舒服。住江边的房子，傍晚风大凉快。菜场菜价便宜，生活成本比青秀低一截。

最后提醒一句：租房是住一年两年的事，前期多花点时间对比，后面少扯皮半年。房子没有十全十美的，按你最在意的那条——通勤、价格、采光——选，能满足七成就可以签。别追求完美，差不多合适就定，好房子不等人。找房过程中有拿不准的，随时在站内问，顾问陪你一起判断。

拿不准该租哪一片，留个手机号，顾问 30 分钟内回电，按你的通勤和预算报三套。

南宁 江南区 阿强，2026 年 10 月