南宁退租押金怎么退？清洁费和维修费别被乱扣

退租是租房的收尾，也是扯皮的高发环节。我见过有人退租时押金3000被扣掉1500，理由是“房子脏了要深度清洁”。这篇说清楚退租哪些钱该付、哪些可以拒付。

先说流程。搬走前一个月，微信告知房东，留文字记录。搬走当天，把水电燃气账单结清，拍照。约房东上门验房，对照入住时的照片，家具家电有损坏的当场说清。没问题的，押金当天或约定时间内全额退。

再说费用。合同里写明的正常损耗，不用赔。墙面自然泛黄、地板正常磨损，不算租客责任。但人为砸坏的家具、堵坏的卫浴，要按价赔。深度清洁费150到350一次，合同没写的，可以拒付。

你要是快退租、担心押金被扣，可以在站内提交表单，我们预约报备带看不收费，费用怎么算当面讲清楚，看不上也不催你。退租验房时我们陪你去，哪些费用合理、哪些不合理，现场帮你拿主意。

最容易扯皮的是“入住时没拍照”。从这次租房开始，入住当天就拍全屋照片和视频，水电表读数也拍。退租时拿出来对照，房东想乱扣都找不到理由。这点小事，能帮你保住全额押金。

退租当天，约房东上门验房，两人在场。家具家电对照入住照片，水电燃气结清单子拍照。押金退还时间写在合同里，一般是验房后三到七天。超过时间不退的，拿合同和聊天记录去属地调解。别拖，拖久了房东换了联系方式，押金就要不回来。押金是你自己的钱，盯着要，不丢人。搬完把钥匙门禁卡交齐，微信里让房东确认收到，留个凭据。

退租保住押金的关键：入住当天拍照、抄水电表，退租当天两人在场验房。合同写明清洁费、维修费谁出。合同没写的费用，可以拒付。押金是你的钱，盯着要不丢人。别拖，拖久了房东换联系方式，押金就要不回来了。

退租当天把水电燃气账单结清，拍照留底。押金退还时间写进合同，超期不退就拿凭据去说。别拖，拖久了麻烦。

最后提醒一句：租房是住一年两年的事，前期多花点时间对比，后面少扯皮半年。房子没有十全十美的，按你最在意的那条——通勤、价格、采光——选，能满足七成就可以签。别追求完美，差不多合适就定，好房子不等人。找房过程中有拿不准的，随时在站内问，顾问陪你一起判断。

拿不准该租哪一片，留个手机号，顾问 30 分钟内回电，按你的通勤和预算报三套。

南宁 江南区 阿玲，2026 年 10 月