五象湖写字楼与商铺

五象湖在良庆区，围着五象湖公园一圈，是南宁这五年住宅交付最集中的地方。这里的房源绝大多数是小区底商和临街铺，写字楼供给不多，办公需求靠片区里的商务楼和商住楼承接。

商铺的生意完全跟着入住率走：交付早、住满了的小区，底商租金稳定、转手也快；刚交付的盘，前两年基本是养店期，签长约一定要把免租期谈够。同一个小区，临街和内街的价差能到一倍。

站内这一片的挂牌量是全城最大的，说明转手活跃——好处是可挑选的多、报价能横向比，坏处是同一类铺位扎堆，选错位置就没有第二次机会。