北湖大唐天城三期一万零八，和云星公园大观六千四差在哪？

北湖看了两个盘，大唐天城三期建面70到131㎡参考均价一万零八，云星公园大观建面72到118㎡参考均价六千四。同一个板块差四千多，我搞不清贵在哪。有熟悉北湖的朋友说说，大唐天城是不是真的值这个价？有熟悉这块的朋友吗？麻烦说句实在话，先谢过了。