叁仟悦5999和盛天东郡8200，差两千多怎么选

叁仟悦5999，89平总价五十四万；盛天东郡8200，110平。一个便宜一个大，但位置差不少。预算有限想上便宜的，又怕三塘外围太荒、没车不方便。有兴宁本地的说说，这两个盘自住长期到底怎么选，别光看单价。