北投印象和中交公园学府怎么选？婚房预算80万纠结

准备买婚房，预算80万左右，在江南白沙大道和星光大道之间纠结。北投印象参考均价9300，90平三房今年底交；中交公园学府9140，100平四房明年6月才交。一个交得早一个面积大，家里老人想一步到位买四房，我怕交楼太晚还要多租两年房。有住这边的说说哪个更实在？