相思湖龙湖·春江天玺七三八八，买来自住兼出租回报率怎么样？

考虑在相思湖买套小的，龙湖·春江天玺建面85到125㎡，参考均价七三八八，精装。我自己住几年，以后可能出租给大学城的老师或学生。想问下相思湖这边出租行情如何？精装好租吗？租金大概能抵多少月供？有熟悉这块的朋友吗？麻烦说句实在话，先谢过了。