租金38元/㎡/月
售价—仅出租
可租售面积60-210㎡
月租总额2,280元 / 月
转让费0万元 · 无
押付方式押一付三每年递增 4%
大学路创业楼，可单间 60㎡ 起租。租金 38 元，是全市写字楼最低价，主要客群是学生团队和小工作室。
硬性限制 · 先看这条
- 仅出租
- 不可注册生产型经营范围
- 夜间 23:00 门禁
限制写在这里的，基本是办证或使用上的硬门槛，不是可以谈的条件。业态与限制冲突的，我们不建议带看。
值不值，看这两面
优点写清楚，风险也不藏值得看的地方
- 60㎡ 单间月租 2280 元，创业试错成本极低
- 押一付三，首次投入不到 1 万
- 周边高校密集，招实习生方便
要提前算进去的风险
- 不可注册生产型经营范围，做电商要注意
- 夜间 23:00 门禁，加班晚了进不去
- 楼内以工作室为主，商务接待形象一般
标的信息
签约前逐条核对| 标的名称 | 大学路创业楼 6F | 类型 | 写字楼 |
|---|---|---|---|
| 位置 | 西乡塘区 · 大学路 · 大学东路 188 号 | ||
| 租金 | 38 元/㎡/月 | 售价 | 不售 |
| 面积 | 60-210 ㎡ | 楼层 | 6F / 总 8F |
| 交付状态 | 简装（可单间或整层） | 转让费 | 无 |
| 押付方式 | 押一付三 | 递增条款 | 每年递增 4% |
| 交通 | 地铁 1 号线广西大学站 800 米，公交 6 条线路 | ||
| 适合业态 | 学生创业团队、设计工作室、自媒体、考试培训 | ||
带看预约
先发三套对比表，再决定跑不跑说清做什么生意、能接受多少月租、要不要排烟，我们先筛三套，把租金、转让费、限制条件一起发你。 办不了证的会直接告诉你不建议看。
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租金、售价、转让费由业主随时调整，本页信息以带看时业主书面报价为准。 签约前请核对房产证用途、消防验收文件和物业公约，特别是能否办理经营所需的许可证。