万科城南区 56㎡ 社区商铺

这套的实际情况

万科城南区（南宁青秀区凤岭北）最大的一档是 56㎡，报价 14,918 元/㎡。房源信息里标了可贷款、沿街、成熟小区、餐饮 4 项，具体怎么算、能不能写进合同，带看时当面核。

56㎡ 这档按面积乘单价折算总价约 83.5 万元；这栋楼在列 3 个面积档，从 37-109㎡ 到 56㎡，其余 2 档可以点上面的对照表直接比。

凤岭北商铺出售在本站同板块共 285 个在列面积档，均价 16,022 元/㎡，本档 14,918 元/㎡，在本楼 3 档里单价排第 1 低，比均价低 7%。报价为业主原始报价，同栋同面积已统一取中位价，不换算不美化；税费、过户费用按实际票据结算，以带看或面谈时的书面报价为准。带看免费，成交不收中介费。