五象澜庭府锦苑 89㎡ 社区商铺

这套的实际情况

五象澜庭府锦苑（南宁良庆区良庆镇）最大的一档是 89㎡，报价 17,171 元/㎡。房源信息里标了可贷款、人流稳定、沿街、生活服务 4 项，具体怎么算、能不能写进合同，带看时当面核。

89㎡ 这档按面积乘单价折算总价约 152.8 万元；这栋楼在列 3 个面积档，从 40-121㎡ 到 89㎡，其余 2 档可以点上面的对照表直接比。

良庆镇商铺出售在本站同板块共 9 个在列面积档，均价 13,490 元/㎡，本档 17,171 元/㎡，在本楼 3 档里单价排第 3 低，比均价高 27%。报价为业主原始报价，同栋同面积已统一取中位价，不换算不美化；税费、过户费用按实际票据结算，以带看或面谈时的书面报价为准。带看免费，成交不收中介费。