东凯国际商业广场 社区内铺 出租

这套的实际情况

东凯国际商业广场（南宁西乡塘区鲁班路）最小的一档是 29-78㎡，报价 1.24 元/㎡·天，折合每平米每月约 37 元。房源信息里标了可贷款、成熟小区、人流稳定、餐饮 4 项，具体怎么算、能不能写进合同，带看时当面核。

29-78㎡ 这档按月租 30 天估算约 1,990 元（不含物业费）；这栋楼在列 3 个面积档，从 29-78㎡ 到 46-120㎡，其余 2 档可以点上面的对照表直接比。

鲁班路商铺出租在本站同板块共 3 个在列面积档，均价 1.58 元/㎡·天，本档 1.24 元/㎡·天，在本楼 3 档里单价排第 1 低，比均价低 22%。报价为业主原始报价，同栋同面积已统一取中位价，不换算不美化；物业费、水电按物业口径另计，以带看或面谈时的书面报价为准。带看免费，成交不收中介费。