科园板块 临街底商 出租

这套的实际情况

科园板块（南宁西乡塘区）在列的第 2 档是 38-94㎡，报价 1.94 元/㎡·天，折合每平米每月约 58 元。房源信息里标了甲级 1 项，具体怎么算、能不能写进合同，带看时当面核。

38-94㎡ 这档按月租 30 天估算约 3,841 元（不含物业费）；这栋楼在列 3 个面积档，从 32-87㎡ 到 45-119㎡，其余 2 档可以点上面的对照表直接比。

西乡塘区商铺出租在本站的同板块可比样本还不够多，暂时不给均价对比，避免拿个别价当行情。报价为业主原始报价，同栋同面积已统一取中位价，不换算不美化；物业费、水电按物业口径另计，以带看或面谈时的书面报价为准。带看免费，成交不收中介费。