白沙大道陪读租房，学期中换房空房多不多

孩子在白沙大道这边上学，现在租的房子空调坏了房东一直拖着不修，想换房。看了下中交公园学府周边的三房，报2500到2800。现在是学期中，这时候换房空房多吗？价格会不会比开学前硬？陪读的家长们都是怎么找房的？