讨论避坑 待解决
南宁的商住公寓能不能买，产权和水电怎么算
预预算不够的刚需
·2026-10-24
·50 字
·3 条回答
住宅买不起，看到公寓总价低，位置也好。但听说产权只有四十年，水电按商业算。
住公寓的街坊说说实际情况。
街坊与师傅的回答（3）本地经验，不是网上抄的
住
住了四年的
街坊 #2
水电确实贵，夏天空调一开，一个月三四百。物业费也高。
做
做房产的老李
街坊 #3
公寓最大的问题是流动性和落户、学区。想长期自住可以，想投资或者以后换房，会很难出手。
买
买过一套的
街坊 #4
我买了之后租出去，回报率还行，但卖的时候挂了很久。想清楚再买。
还没有师傅正面答这题。急的话留个电话，对口师傅看完直接回你，不走审核。
让师傅回我
回复这个帖子
回复先审后发，和发帖同一套标准
我也有类似问题
留号码只为这次咨询，不展示在页面上，也不给第三方。
相关服务 · 这件事我们可以直接办